1. Adalah satu kesilapan biasa apabila menafsirkan Tanah Rizab Melayu sama dengan Lot Bumiputera. Faktanya, dua jenis tanah ini adalah berbeza. Tanah Rizab Melayu adalah tanah yang hanya boleh dimiliki oleh Melayu.
2. Tanah Rizab Melayu merupakan jenis hartanah khusus kepada orang Melayu Islam sahaja. Ini bermaksud, orang asli dari Sabah dan Sarawak dan orang Islam bukan Melayu tidak boleh beli rumah atau hartanah jenis ini.
3. Tanah Rizab Melayu juga tidak boleh diubah milik atau dijual kepada golongan selain Bumiputera dalam apa keadaan sekalipun, melainkan dibatalkan oleh pihak berkenaan.
4. Pemilik bumiputera tidak dibenarkan menyewakan hartanah Tanah Rizab Melayu kepada bukan Melayu; Semua aktiviti perniagaan yang dijalankan di atas Tanah Rizab Melayu mestilah dimiliki oleh orang Melayu; Syarikat yang diniagakan secara awam mestilah memiliki pemegang saham Melayu sahaja.

1. Pegangan bebas bermakna hak individu ke atas tanah tersebut adalah untuk selama-lamanya.
2. Pegangan pajak bermakna hak individu untuk memiliki tanah tersebut hanya selama tempoh pejakan biasanya sehingga 99 tahun.

1. Untuk pembeli yang kurang berkemampuan cukup sekadar kebanyakan mereka akan memilih tanah lot dengan geran kongsi untuk membina rumah kediaman atau untuk pelaburan hartanah (masuk nama) kerana harganya jauh lebih murah dari tanah lot bergeran individu, Tetapi, pinjaman bank tidak boleh dibuat untuk pembeli tanah lot bergeran individu.
2. Untuk pembeli yang berkemampuan kebanyakan mereka akan mencari geran individu berstatus bangunan kerana pembeli boleh membuat pinjaman dengan bank.

1. Pinjaman bank tidak dapat dibuat untuk urusan pembelian tanah (Geran Bersama) atau pembinaan rumah (status tanah pertanian). Kebiasaan mereka membuat pinjaman peribadi untuk membeli tanah dan mengeluarkan wang KWSP untuk menyelesaikan pembayaran tanah lot.

Ya. Proses pertukaran syarat akan dibuat dalam tempoh masa 1 ke 2 tahun.

Untuk pembeli yang memilih tanah lot bergeran kongsi dengan status pertanian atau status bangunan akan menandatangani Surat Cara Amanah (Trust Deed) yang disediakan oleh pejabat peguam. Dengan surat tersebut, semua nama pembeli akan dimasukkan untuk menjamin hak atas tanah lot. Surat ini akan didaftarkan di pejabat tanah.  

1. Harga tanah yang jauh lebih murah daripada geran individu
2. Pembeli mampu memiliki tanah yang luas and kos pembinaan rumah yang rendah
3. Tidak perlulah risau kadar faedah tinggi yang ditawarkan oleh bank kerana pembayaran tanah dengan caj.
4. Jual beli untuk pelaburan and tukar nama untuk anak-anak boleh juga dijalankan dengan perjanjian yang sah disediakan oleh peguam yang professional
5. Cukai tanah rendah berbanding dengan tanah bergeran individu
6. Tanah lot bergeran kongsi lebih sesuai untuk pelaburan – Membeli dengan harga yang rendah and nilai tanah akan dinaikkan dua kali ganda atau lebih dalam masa 1 ke 2 tahun berdasarkan lokasi tanah yang dibeli.

1. Sila pilih tanah lot yang diminati dan memastikan tanah lot yang dipilih masih belum dijual atau belum ditempah. 
2. Sila membuat pembayaran tempahan sebanyak RM2000 and isikan borang tempahan yang disediakan pihak pemaju. 
3. Pembayaran penuh (Wang tunai) atau sekurang-kurangnya 50% daripada harga tanah mesti dibayar semasa menandatangani surat perjanjian jual beli tanah dalam masa 30 hari. 
4. Sila datang ke pejabat peguam yang telah dilantik oleh pihak pemaju yang ditentukan. 
5. Baki 50% daripada harga tanah mesti dibuat dalam masa tidak melebihi 3 minggu mengikut syarat-syarat yang dinyatakan dalam perjanjian jual beli. 
6. Proses nama masuk geran tanah jangkaan antara 1 ke 2 tahun. Tetapi, tanah lot tersebut boleh digunakan untuk membina rumah, asrama, sekolah agama and seterusnya.

Harga tanah lot di antara RM85,500 hingga RM150,000 berdasarkan keluasan tanah yang dibeli. Sila rujuk pelan yang disediakan oleh pemaju untuk lebih lanjut mengenai harga tanah dan maklumat pembayaran harga tanah lot.

Jika anda mempunyai sebarang pertanyaan, sila hubungi kami untuk perkhidmatan pakar untuk membantu anda memilih tanah lot yang sesuai untuk rumah idaman anda dan keluarga.